Sueñas de hacer vino? Aquí están los precios de los sellos y el italiano vingeti

por Martes, Septiembre 22, 2015

Siempre has querido una finca vinícola? Alguien te sconsiglierebbe, diciendo que con mucho menos podría hacer una bodega con cajas y cajas de Petrus, Cristal, Masseto & co, gasto mucho menos y cero esfuerzo de todos los sacrificios que requiere ser productor de vino.

Pero si usted todavía no convencido, Aquí es la situación actual de bienes raíces con viñedos y fincas por Idealista.

Valores de bienes raíces y las características de los territorios ofrecen el más conocido vino Italia

Los caseríos de Toscana y Umbría son las más nobles y también el más caro, Aquí el precio de la oferta y la calidad por encima de todas las demás áreas. El precio de las casas de campo en Siena (Chianti y Montalcino) es en promedio 3.154 Euro/m2, Esta cifra puede variar significativamente dependiendo del tipo de edificio para uso en zona residencial (Castillo, Villa, casa de campo rústica). Para los pies cuadrados que se inicia desde 300 M2 para subir, una constante que se refiere a toda propiedad agrícola vino Italia, cuyos valores de mercado rara vez caen por debajo de 1 millón de euros.

La viña es el nuevo ladrillo?

Al parecer, Según idealista en los últimos años, Gracias a la crisis, la decadencia VI ladrillo girar a la inversiones en terrenos plantados con viñedos, que lo substituyeron la casa como refugio. En el caso de precios de nombre de viñedos, Según Assoenologi detección de 2014, la tierra no es sólo han mantenido su hoja, pero tú eres evaluado de nuevo hasta 20%.

Hoy en día una hectáreas de viñedo en Italia d se venden en promedio en 36.000 Euro, contra menos de 20.000 euros a la tierra otra vocación. El ranking elaborado por viñedos italianos Winenews ver a los del Alto Adigio en la parte superior con 550.000 por hectárea, seguido por los de Amarone con oscilación entre las comillas 480.000 y el 500.000 Euro, y esos territorios Prosecco de Conegliano y Valdobbiadene, donde la brecha es entre los 380.000 y el 350.000 Euros por hectárea, De manera similar a las citas de los viñedos de Trentino. En Barolo y Montalcino, capitales de los grandes vinos italianos, rango de precios, respectivamente a 350.000 euro y entre los 350 y el 330.000 Euro.
El campeón de los viñedos? En la localidad de Cartizze, en Treviso, donde la hectárea alcanza la cifra monstruosa por 1 millones y 200 miles de euros, "Si encuentras a alguien dispuesto a vender", saben WineNews expertos. Oportunidades de inversión en áreas históricas, con precios más bajos que 100.000 por hectárea se puede apostar a Chianti donde las estimaciones de la 80.000 Euro sub-áreas Colli Aretini, Chianti Colli Senesi, Colline Pisane, Montalbano o Montespertoli. Oportunidades interesantes para los inversores incluso algunas zonas del sur: en las laderas del Etna, los precios pueden fluctuar entre 60.000 y el 120.000 Euro, 50 y el 60.000 Euros por hectárea en la zona de Taurasi, en Campania.


Guardado: Toscana en el liderato en la clasificación de las propiedades más caras

La oferta sigue siendo predominante en la Toscana que en el resto de la península: casas rurales en Chianti, el casas rurales en Arezzo, el histórico propiedad agrícola de fiorentino, donde tocan el 16 millones para la compra de Castello di Tavolese con 10 hectáreas de viñedos de Chianti DOCG, Aunque la cima se alcanza en Siena donde tocas la 20 millones para un sello rústico con pozo 926 hectáreas de tierra.

Descripción M2 Provincia de Precio:
Con el sello 926 hectáreas de tierra 3.000 Siena 20.000.000
Propiedad con villa del ' 700 y 16 hectáreas de viñedo DOCG 6.000 Siena 16.500.000
Castello di Tavolese (1200) con 10 hectáreas de viñedos de Chianti 7.676 Florencia 16.000.000
Venta del ' 700 villa rodeada de viñedos DOCG Prosecco 10.000 Treviso 10.000.000
Gran finca con antigua villa y tierra de 220 hectáreas con viñedos 2.527 Pisa 9.500.000
Sello XVI con 5 hectáreas de viñedos (Merlot, Cabernet y Sangiovese) 1.067 Siena 8.500.000
Antigua granja en el corazón del Chianti 40 nos hectáreas de viñedo 1.930 Siena 6.680.000
500 villa con piscina y cancha de tenis rodeada de 2 hectáreas de viñedos 2.700 Lucca 6.500.000
Villa panorámica en la producción de uva de Montepulciano de Riviera del Conero 500 Ancona 5.000.000
Granja orgánica en Chianti 6,5 hectáreas de viñedo productivo 3.000 Siena 4.900.000
fortaleza del siglo 12 con 17 hectáreas de viñedos, olivos y bosques de 1.355 Perugia 4.700.000
Villa colinas pesaresi con tetas 1,6 hectáreas de viñedos DOC 1.680 Pesaro Urbino 4.000.000
Cortijo reformado con 13 viñedo de aglianico DOC 1.200 Avellino 2.500.000
Propiedad de la Viña de 2,2 hectáreas en el corazón de la Langhe 1.180 Asti 2.000.000
Etnea de casa rústica típica con 9 hectáreas de viñedo y huerta 400 Catania 1.200.000

Blanco
Los viñedos de Italia están entre los más codiciados inversores nacionales e internacionales. Esto ha ayudado a mantener el valor de los bienes raíces en años, A diferencia de lo ocurrido a la tierra para otros cultivos.

Según Vincenzo De Tommaso, Estudios idealistas Gerente de oficina: "Tras la ola de los inversores extranjeros los italianos son nuevamente protagonizada por: los cambios en la propiedad entre bodegas son cada vez más la reserva de los empresarios ya en el mundo del vino, Aunque no faltan excepciones. No te olvides que el éxito de este regreso a la campaña fue parte instrumental en el trabajo de la bodega, en parte para mantener el valor de la inversión en el tiempo, Además de integración con el turismo receptivo (Agroturismo), capaces de generar ingresos adicionales".

 

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