Sie träumen von der Herstellung von Wein? Hier sind die Preise für die Dichtungen und die italienischen vingeti

von Dienstag, September 22, 2015

Wollten Sie schon immer ein Weingut? Jemand Sie Sconsiglierebbe, sagen, dass mit viel weniger Sie Weinkeller mit Kisten und Verschläge von Petrus machen könnte, Cristal, Masseto & Co, weit weniger Ausgaben und null Aufwand, als all die Opfer, die erfordert Weinproduzent sein.

Aber wenn Sie noch nicht überzeugt sind, Hier ist die aktuelle Situation von Immobilien mit Weinbergen und Stände von verfolgt werden Idealist.

Immobilien-Werte und Eigenschaften der Gebiete bieten das bekannteste Rotwein Italien

Der toskanischen und umbrischen Bauernhäuser sind die meisten Adligen und auch das teuerste, Hier den Angebotspreis und Qualität über alle anderen Bereiche. Der Preis der Bauernhöfe in Siena (Chianti und Montalcino) im Durchschnitt ist 3.154 Euro/m2, Diese Zahl kann erheblich variieren je nach Art des Gebäudes für den Einsatz im Wohnviertel (Schloss, Villa, rustikales Bauernhaus). Für die Flächenangaben wird an dieser 300 M2-Klettern, eine Konstante, die alle landwirtschaftliche Immobilien betrifft Rotwein Italien, deren Marktwerte fallen selten unter 1 Million euro.

Der Weinberg ist der neue Ziegel?

Offenbar, Nach Idealist in den letzten Jahren, Dank der Krise, der Rückgang sah Backstein biegen Sie die Investitionen in Grundstücke mit Weinreben bepflanzt, also sie das Haus als Hafen ersetzt. Im Falle von Weinbergen Name Preise, Nach Assoenologi Nachweisvon 2014, Land ist nicht nur ihr Gewicht Blatt gehalten haben, aber Sie sind neu ausgewertet, bis 20%.

Heute ist ein Hektar Weinberg in Italien d durchschnittlich verkaufte 36.000 Euro, vor weniger als 20.000 Euro, andere Berufung zu landen. Das Ranking zusammengestellt vom italienischen Weinberge Winenews finden Sie die von Südtirol nach oben mit 550.000 pro Hektar, gefolgt von denen der Amarone mit oszillierendem zwischen den Anführungszeichen 480.000 und die 500.000 Euro, und diese Gebiete Prosecco von Conegliano und Valdobbiadene, wo ist die Lücke zwischen den 380.000 und die 350.000 Euro pro Hektar, Ähnlich wie die Zitate von den Weinbergen des Trentino. In Barolo und Montalcino, Hauptstädte der großen italienischen Weine, Preisstrecke, bzw. zu 350.000 Euro und zwischen den 350 und die 330.000 Euro.
Der Champion der Weinberge? In der Ortschaft Cartizze, in Treviso, wo der Hektar die Abbildung erreicht monströse von 1 Mio. und 200 Tausend Euro, "Wenn Sie finden, dass jemand bereit ist zu verkaufen", Sie wissen WineNews Experten. Investitionsmöglichkeiten in historischen Gebieten, mit Preisen niedriger als 100.000 pro Hektar können Sie auf setzen. Chianti wo Schätzungen der 80.000 Euro-Untergebieten Colli Aretini, Chianti Colli Senesi, Colline Pisane, Montalbano oder Montespertoli. Interessante Möglichkeiten für Investoren sogar einige südliche Gebiete: an den Hängen des Ätna können die Preise zwischen schwanken. 60.000 und die 120.000 Euro, 50 und die 60.000 Euro pro Hektar in der Zone Taurasi, in Kampanien.


Gehalten: Toskana in die Führung in der Rangliste der teuersten Immobilien

Das Angebot bleibt überwiegend in der Toskana als der Rest der Halbinsel: Landhäuser im Chianti, die Ferienhäuser in Arezzo, die historische Landwirtschaftliche Immobilien Fiorentino, wo sie berühren die 16 Millionen für den Erwerb von Castello di Tavolese mit 10 Hektar Weinberge des Chianti DOCG, Obwohl oben in Siena erreicht wird, wo Sie berühren, die 20 Millionen für ein Rustikale Siegel mit Brunnen 926 Hektar land.

Beschreibung M2 Provinz Preis:
Mit Dichtung 926 Hektar land 3.000 Siena 20.000.000
Anwesen mit Villa del ' 700 und 16 Hektar Weinberge DOCG 6.000 Siena 16.500.000
Castello di Tavolese (1200) con 10 Hektar Weinberge des Chianti 7.676 Florenz 16.000.000
Venta del ' 700 Villa, umgeben von Weinbergen Prosecco DOCG 10.000 Treviso 10.000.000
Großes Anwesen mit historischen Villa und land 220 Hektar Weinberge 2.527 Pisa 9.500.000
XVI-Dichtung mit 5 Hektar Weinberge (Merlot, Cabernet und Sangiovese) 1.067 Siena 8.500.000
Alter Bauernhof im Herzen des Chianti mit 40 uns Hektar Weinberg 1.930 Siena 6.680.000
500-Villa mit Pool und Tennisplatz Hof umgeben von 2 Hektar Weinberge 2.700 Lucca 6.500.000
Panorama Villa an der Riviera del Conero Montepulciano Trauben-Produktion 500 Ancona 5.000.000
Bio-Bauernhof in Chianti mit 6,5 Hektar produktive Weinberg 3.000 Siena 4.900.000
12. Jh. Festung mit 17 Hektar Weinberge, Olivenbäumen und Wäldern 1.355 Perugia 4.700.000
Villa Hügel Pesaresi mit Tölpel 1,6 Hektar Weinberge DOC 1.680 Pesaro-Urbino 4.000.000
Renoviertes Bauernhaus mit 13 Weinberg des Aglianico DOC 1.200 Avellino 2.500.000
Weinberg-Eigenschaft des 2,2 Hektar im Herzen der Langhe 1.180 Asti 2.000.000
Typischen rustikalen Haus Etnea mit 9 Hektar Weinberg und Obstgarten 400 Catania 1.200.000

Ziel
Die Weinberge Italiens gehören zu den begehrtesten nationalen und internationalen Investoren. Dies trug dazu bei, den Wert der Immobilien in Jahren hoch zu halten, Im Gegensatz zu dem, was passiert das Land für andere Kulturen ist.

Nach Vincenzo De Tommaso, Idealistische Studien Office Manager: "Nach der Welle von ausländischen Investoren sind die Italiener wieder Darsteller: die Änderungen der Eigentumsverhältnisse zwischen Weingüter sind zunehmend die Umzäunung der Unternehmer bereits in der Welt des Weins, Zwar gibt es keinen Mangel an Ausnahmen. Vergessen Sie nicht, dass der Erfolg des Rückkehr in die Kampagne teilweise instrumental an der Arbeit des Weinguts war, Teil auf den Wert der Investition im Laufe der Zeit zu halten, Neben der Integration mit der Tourist-empfänglich (Ferienbauernhof), in der Lage, zusätzliche Einnahmen zu generieren.".

 

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